言情小说

第147章（第3页）

云浣浣将准备好的计划书递过去?，人人有份，“这是计划书，各位看看吧。”

这是升级版的计划书，内容更具体。

大家看了?起来，周市长看了?半响，忽然说道，“三方合作，香江厂家用机器和流水线入股，按照不同的价值给相?应的股份，而我?们?就出土地或者厂房，这个具体是多少?？占多少?股？”

云浣浣微微一笑，”为了?方便管理，我?打算将这些厂家合并成五家，厂家已经放弃经营权和签了?一致行动的授权书给我?。“

“这五家厂子，我?打算每家注资一千万，占51%的绝对控股，这些厂家我?算了?一下，估计总共占18%左右，留给各位的就是31%左右。”

一千万的体量很大了?，等于后?世的10亿，怎么算都?是天价，占51%绝对是够的。

周市长扬了?扬眉，“我?们?股份不多啊。”

云浣浣神?色不变，“是根据各自的投资比例算的，你们?也得拿出值这股份的土地或者厂房，我?们?是合作关系，互惠互利。”

在商言商，一开始就将事情?说清楚，是合作，而不是扶贫。

郭勇看着自信满满的云浣浣，清醒的意识到两者之间的区别。

他在第一层，而她已经在大气层。

云浣浣丑话先?说在前面，“对了?，你们?只有相?对控股，不参与经营哈，这对大家都?好，让专业的人干专业的事，外行指导内行很麻烦的。”

这是防止权利的泛滥，官员要是参与管理，那听谁的？肯定是听权力最大的。

这会造成极度混乱和腐败，长久不了?的。

这也是考量了?前世娃哈哈的股权组成，只不过国?资占了?大头，是最大的股东，但没?有绝对控制权。

在场的都?是人精中的人精，略一思索就明白了?。

云浣浣眼珠一转，“还有，如果没?有意外的话，我?会将这些公司在香江上市。”

众人精神?大震，不是很了?解资本市场，但有一点很清楚，一旦上市，那就是身价飙升。

还别说，她的想法完全有可能实现。

金市长说道，“云浣浣，你确实要拿将近五百万的等值土地吗？土地不是很值钱。”

云浣浣：……深城的土地可值钱了?！

她记得1987年时?，有人用525万元拍到了?一块8588平方米土地的使用权。注（1）

不过，现在是80年，土地还没?有飙升。

“对，就拿土地，我?打算做成产业园区，有厂房，住宅，医院和商业综合体。”

现在能多拿就多拿，这对大家都?好，国?资也不亏的，只不过左手换右手而已。

以后?涨了?就买不起喽，有机会就拿下，别便宜了?那些借机屯地不开发的不良房地产商。

产业园区大家都?能理解，这就跟东北的大厂性质一样，里面啥都?有。

“商业综合体？”

云浣浣简单的介绍了?一下，“就是集吃穿住于一体的商场，不用出远门，就能解决产业园区员工的生活所需。”

金市长的眼睛亮了?，他已经敏锐的查觉到这个商业综合体的价值。

“能具体说一下吗？”

云浣浣说半天话，喉咙干的要命，拿起水杯喝了?一口，“就是盖一个大型的商场，一二楼卖百货，三四?楼卖品牌货，五六层开各种餐饮店和电影院，地下一层开超市，里面卖全国?各地的食品和生鲜蛋奶之类的。地下二层开点美食小摊。”

“这么一来，既节省了?土地和空间，又集中在一起，让大家集中消费，省心省力。”